Bérlők és közös terek
Bérlői, zóna- és közös területi energiafelhasználás elkülönítése.
Irodaházak és üzleti ingatlanok
Scepi Smart EMSAz épület ritmusához igazított energia.
Épületgépészet, bérlői használat és üzemidő együtt.
30 perces előzetes egyeztetés · kötelezettség nélkül
A Smart EMS iparági alkalmazása
Hol érdemes először mérni?
A Scepi Smart EMS az irodaház mérőit és hozzáférhető BMS-adatait kapcsolja össze. A fűtés, hűtés, szellőzés, világítás és töltés fogyasztása a zónák használatával és az üzemidővel együtt követhető.
Munkaidőn kívüli energia
Hétvégi és éjszakai alapfogyasztás, eltérő időprogramok vizsgálata.
Üzemidő és használat
HVAC- és világítási üzemidő összevetése a tényleges használattal.
Egy telephelyi kép
PV, töltés és épületgépészet közös telephelyi terhelési képe.
Adatból döntési alap
Mutatók, amelyeknek üzemi jelentésük van.
Az összehasonlítás akkor hasznos, ha a termelés, az üzemidő és a lényeges körülmények változását is figyelembe veszi.
kWh / m²kWh / m² megfelelő használati kategóriában
Éjszakai és hétvégi kWhÉjszakai és hétvégi alapterhelés
Energia bérlőnkéntEnergia bérlőnként és közös területenként
Üzemidő és komforttartományon kívüli idő. A konkrét mérő-, gép- és adatforrás-kompatibilitást a felmérés során ellenőrizzük.
Közös technológiai alap
Az energiaadat mellé kerül a működés.
A Scepi Smart EMS a hozzáférhető mérő- és üzemi adatokat rendezi közös nézetbe. A Monitor láthatóvá teszi a működést, az Executive elemzést és riportokat ad, az Autopilot jóváhagyott vezérléssel bővít. Az interfészek, riasztások, adatmegőrzés és integrációk a telephelyi terv részei.
A Smart EMS platform részletei
Éves szoftverlicenc
A szükséges képességgel indulj.
Ugyanaz a három szoftverszint minden iparágban. Az ágazati érzékelők, adatkapcsolatok és folyamatok kialakítása külön projektfeladat.
EMS Monitor
99 000 Ftnettó / telephely / év + ÁFAKözös kiindulópont a telephely energiaadataihoz.
Monitor részletei és áraEMS Executive
199 000 Ftnettó / telephely / év + ÁFAElemzés, riportok és döntéstámogatás a mérésekből.
Executive részletei és áraEMS Autopilot
399 000 Ftnettó / telephely / év + ÁFAEngedélyezett automatizálás, üzemi korlátok között.
Autopilot részletei és áraA hardver, a bevezetés, az üzemeltetés és a választható modulok külön költségek. Az árak nettó összegek, ÁFA nélkül. Teljes funkció-összehasonlítás
Átlátható feltételezések
Mit jelenthet ez forintban?
A bevont közös és bérlői területek éves nettó energiaköltsége, fizető fél szerint elkülönítve.
Szemléltető forgatókönyv
Számolj a saját adataiddal
A kiinduló számok szerkeszthető példák, nem mért ügyféladatok vagy megtakarítási ígéretek. Minden összeg nettó, forintban értendő.
Becsült éves nettó előny1 501 000 Ft
A feltételezett megtakarításból levonva az éves szoftver- és egyéb költségeket.
Pozitív a becsült éves nettó előny.
- Egyszerű megtérülési idő
- 19,2 hónap
- Első éves beruházási ROI
- -37,5%
- Éves megtakarítás a rendszer díjai előtt
- 1 800 000 Ft
- Ebből energia
- 1 800 000 Ft
- Éves szoftverlicenc
- 199 000 Ft
- Egyéb éves költség
- 100 000 Ft
- Összes éves ismétlődő költség
- 299 000 Ft
- Első év teljes költsége
- 2 699 000 Ft
Az éves költséghez szükséges energiamegtakarítás0,83%
A megadott vízmegtakarítás mellett; az egyszeri beruházás nélkül.
Ha a megtakarítás eltér a feltételezéstől
| Feltételezés | Éves nettó előny |
|---|---|
| A megadott arány fele | 601 000 Ft |
| A megadott arány | 1 501 000 Ft |
| A megadott arány másfélszerese | 2 401 000 Ft |
A beírt energia- és vízmegtakarítási arány 50%, 100% és 150%-ával, legfeljebb 100% megtakarításig. Érzékenységvizsgálat, nem előrejelzés.
Hogyan számolunk?
Éves nettó előny = energiaköltség × energiamegtakarítás + vízköltség × vízmegtakarítás − éves licenc − egyéb éves költség. Megtérülés = egyszeri beruházás / éves nettó előny. Első éves ROI = (éves nettó előny − egyszeri beruházás) / egyszeri beruházás × 100%.
A modell változatlan éves költséggel és megtakarítással számol; nem tartalmaz finanszírozást, adózást, inflációt, diszkontálást vagy maradványértéket. A mérés a döntést támogatja; a megtakarításhoz igazolt intézkedés és utómérés szükséges. Élelmiszer-biztonsági, technológiai és üzembiztonsági határok elsőbbséget élveznek.
Listaárak ellenőrizve: 2026. szeptember 28. Csomagok és a díjak tartalma.
Mit érdemes visszamérni?
Indokolatlan HVAC- és világítási üzemidő visszamért csökkenése. Igazoltan elmaradó energia- vagy kapcsolódó szerződéses költség.
A kalkulátor csak a megadott energia- és vízköltségelemekkel számol. A kapacitás, az elkerült kár és más előny külön, igazolt adatokkal értékelhető.
Bevezetés
Kezdjünk egy jól körülhatárolt mérési körrel.
Először azt rögzítjük, melyik üzemi döntést kell támogatni, milyen adat kell hozzá, és hol vannak a beavatkozás határai.
- Mérőhierarchia és a tulajdonosi/bérlői költségviselés ismerete.
- Meglévő BMS hozzáférési és vezérlési lehetőségei.
- Egyeztetett komfort, használati rend és helyi felülbírálás.
Felmérés és mérési terv
Mérőlista, interfészek, felelősségek és összehasonlítható kiindulási állapot.
Integráció és adatellenőrzés
A szükséges adatok bekötése, időbélyegek, adathiány és riasztások ellenőrzése.
Intézkedés és visszamérés
Vezérlésnél jóváhagyott szabályok, tesztelt hibakezelés és kézi felülbírálás. Az eredmények összevetése a rögzített alapállapottal.
Gyakori kérdések
Amit érdemes előre tisztázni.
A Smart EMS kiváltja az épület BMS-rendszerét?
Nem feltétlenül. A hozzáférhető BMS-adatokra építve készülhet közös energetikai nézet, riport és engedélyezett beavatkozási kapcsolat. A pontos szereposztást a meglévő rendszer felmérése határozza meg.
Használható bérlői költségfelosztásra?
A fogyasztás megfelelő alméréssel bérlőhöz vagy zónához rendelhető. A számlázási/elszámolási felhasználás feltételeit a mérők, az adatminőség és a bérleti megállapodás alapján külön kell tisztázni.
Kinek a megtérülését számolja az oldal?
Annak a félnek a beruházását és megtakarítását kell összevetni, aki a kapcsolódó költséget viseli. Tulajdonos és bérlő esetén a pénzügyi hatás különbözhet; ugyanazt a megtakarítást nem szabad mindkét fél hasznaként összeadni.
Mit tartalmaz az éves licenc?
A Monitor, Executive és Autopilot éves, telephelyenkénti szoftverlicenc. A mérők, hardver, integráció, bevezetés, üzemeltetés és külön modulok önálló tételek. A kalkulátor a nyilvános licencárakkal és szerkeszthető projektköltségekkel számol.
Következő lépés
Nézzük meg a te telephelyedet.
Egy energiaszámla, egy mérőlista és a legfontosabb üzemi kérdés már jó kiindulópont. Ezekből kijelölhető az első hasznos mérési és beavatkozási kör.
Díjmentes konzultáció
30 perces előzetes egyeztetés · kötelezettség nélkül
Szakmai tartalom és nyilvános licencárak ellenőrizve: 2026. szeptember 28. · Scepi Consulting
Irodaházak és üzleti ingatlanok
Scepi Smart EMSAz épület ritmusához igazított energia.
Épületgépészet, bérlői használat és üzemidő együtt.
30 perces előzetes egyeztetés · kötelezettség nélkül
A Smart EMS iparági alkalmazása
Hol érdemes először mérni?
A Scepi Smart EMS az irodaház mérőit és hozzáférhető BMS-adatait kapcsolja össze. A fűtés, hűtés, szellőzés, világítás és töltés fogyasztása a zónák használatával és az üzemidővel együtt követhető.
Bérlők és közös terek
Bérlői, zóna- és közös területi energiafelhasználás elkülönítése.
Munkaidőn kívüli energia
Hétvégi és éjszakai alapfogyasztás, eltérő időprogramok vizsgálata.
Üzemidő és használat
HVAC- és világítási üzemidő összevetése a tényleges használattal.
Egy telephelyi kép
PV, töltés és épületgépészet közös telephelyi terhelési képe.
Adatból döntési alap
Mutatók, amelyeknek üzemi jelentésük van.
Az összehasonlítás akkor hasznos, ha a termelés, az üzemidő és a lényeges körülmények változását is figyelembe veszi.
kWh / m²kWh / m² megfelelő használati kategóriában
Éjszakai és hétvégi kWhÉjszakai és hétvégi alapterhelés
Energia bérlőnkéntEnergia bérlőnként és közös területenként
Üzemidő és komforttartományon kívüli idő. A konkrét mérő-, gép- és adatforrás-kompatibilitást a felmérés során ellenőrizzük.
Közös technológiai alap
Az energiaadat mellé kerül a működés.
A Scepi Smart EMS a hozzáférhető mérő- és üzemi adatokat rendezi közös nézetbe. A Monitor láthatóvá teszi a működést, az Executive elemzést és riportokat ad, az Autopilot jóváhagyott vezérléssel bővít. Az interfészek, riasztások, adatmegőrzés és integrációk a telephelyi terv részei.
A Smart EMS platform részleteiÉves szoftverlicenc
A szükséges képességgel indulj.
Ugyanaz a három szoftverszint minden iparágban. Az ágazati érzékelők, adatkapcsolatok és folyamatok kialakítása külön projektfeladat.
EMS Monitor
99 000 Ftnettó / telephely / év + ÁFAKözös kiindulópont a telephely energiaadataihoz.
Monitor részletei és áraEMS Executive
199 000 Ftnettó / telephely / év + ÁFAElemzés, riportok és döntéstámogatás a mérésekből.
Executive részletei és áraEMS Autopilot
399 000 Ftnettó / telephely / év + ÁFAEngedélyezett automatizálás, üzemi korlátok között.
Autopilot részletei és áraA hardver, a bevezetés, az üzemeltetés és a választható modulok külön költségek. Az árak nettó összegek, ÁFA nélkül. Teljes funkció-összehasonlítás
Átlátható feltételezések
Mit jelenthet ez forintban?
A bevont közös és bérlői területek éves nettó energiaköltsége, fizető fél szerint elkülönítve.
Szemléltető forgatókönyv
Számolj a saját adataiddal
A kiinduló számok szerkeszthető példák, nem mért ügyféladatok vagy megtakarítási ígéretek. Minden összeg nettó, forintban értendő.
Becsült éves nettó előny1 501 000 Ft
A feltételezett megtakarításból levonva az éves szoftver- és egyéb költségeket.
Pozitív a becsült éves nettó előny.
- Egyszerű megtérülési idő
- 19,2 hónap
- Első éves beruházási ROI
- -37,5%
- Éves megtakarítás a rendszer díjai előtt
- 1 800 000 Ft
- Ebből energia
- 1 800 000 Ft
- Éves szoftverlicenc
- 199 000 Ft
- Egyéb éves költség
- 100 000 Ft
- Összes éves ismétlődő költség
- 299 000 Ft
- Első év teljes költsége
- 2 699 000 Ft
Az éves költséghez szükséges energiamegtakarítás0,83%
A megadott vízmegtakarítás mellett; az egyszeri beruházás nélkül.
Ha a megtakarítás eltér a feltételezéstől
| Feltételezés | Éves nettó előny |
|---|---|
| A megadott arány fele | 601 000 Ft |
| A megadott arány | 1 501 000 Ft |
| A megadott arány másfélszerese | 2 401 000 Ft |
A beírt energia- és vízmegtakarítási arány 50%, 100% és 150%-ával, legfeljebb 100% megtakarításig. Érzékenységvizsgálat, nem előrejelzés.
Hogyan számolunk?
Éves nettó előny = energiaköltség × energiamegtakarítás + vízköltség × vízmegtakarítás − éves licenc − egyéb éves költség. Megtérülés = egyszeri beruházás / éves nettó előny. Első éves ROI = (éves nettó előny − egyszeri beruházás) / egyszeri beruházás × 100%.
A modell változatlan éves költséggel és megtakarítással számol; nem tartalmaz finanszírozást, adózást, inflációt, diszkontálást vagy maradványértéket. A mérés a döntést támogatja; a megtakarításhoz igazolt intézkedés és utómérés szükséges. Élelmiszer-biztonsági, technológiai és üzembiztonsági határok elsőbbséget élveznek.
Listaárak ellenőrizve: 2026. szeptember 28. Csomagok és a díjak tartalma.
Mit érdemes visszamérni?
Indokolatlan HVAC- és világítási üzemidő visszamért csökkenése. Igazoltan elmaradó energia- vagy kapcsolódó szerződéses költség.
A kalkulátor csak a megadott energia- és vízköltségelemekkel számol. A kapacitás, az elkerült kár és más előny külön, igazolt adatokkal értékelhető.
Bevezetés
Kezdjünk egy jól körülhatárolt mérési körrel.
Először azt rögzítjük, melyik üzemi döntést kell támogatni, milyen adat kell hozzá, és hol vannak a beavatkozás határai.
- Mérőhierarchia és a tulajdonosi/bérlői költségviselés ismerete.
- Meglévő BMS hozzáférési és vezérlési lehetőségei.
- Egyeztetett komfort, használati rend és helyi felülbírálás.
Felmérés és mérési terv
Mérőlista, interfészek, felelősségek és összehasonlítható kiindulási állapot.
Integráció és adatellenőrzés
A szükséges adatok bekötése, időbélyegek, adathiány és riasztások ellenőrzése.
Intézkedés és visszamérés
Vezérlésnél jóváhagyott szabályok, tesztelt hibakezelés és kézi felülbírálás. Az eredmények összevetése a rögzített alapállapottal.
Gyakori kérdések
Amit érdemes előre tisztázni.
A Smart EMS kiváltja az épület BMS-rendszerét?
Nem feltétlenül. A hozzáférhető BMS-adatokra építve készülhet közös energetikai nézet, riport és engedélyezett beavatkozási kapcsolat. A pontos szereposztást a meglévő rendszer felmérése határozza meg.
Használható bérlői költségfelosztásra?
A fogyasztás megfelelő alméréssel bérlőhöz vagy zónához rendelhető. A számlázási/elszámolási felhasználás feltételeit a mérők, az adatminőség és a bérleti megállapodás alapján külön kell tisztázni.
Kinek a megtérülését számolja az oldal?
Annak a félnek a beruházását és megtakarítását kell összevetni, aki a kapcsolódó költséget viseli. Tulajdonos és bérlő esetén a pénzügyi hatás különbözhet; ugyanazt a megtakarítást nem szabad mindkét fél hasznaként összeadni.
Mit tartalmaz az éves licenc?
A Monitor, Executive és Autopilot éves, telephelyenkénti szoftverlicenc. A mérők, hardver, integráció, bevezetés, üzemeltetés és külön modulok önálló tételek. A kalkulátor a nyilvános licencárakkal és szerkeszthető projektköltségekkel számol.
Következő lépés
Nézzük meg a te telephelyedet.
Egy energiaszámla, egy mérőlista és a legfontosabb üzemi kérdés már jó kiindulópont. Ezekből kijelölhető az első hasznos mérési és beavatkozási kör.
Díjmentes konzultáció
30 perces előzetes egyeztetés · kötelezettség nélkül
Szakmai tartalom és nyilvános licencárak ellenőrizve: 2026. szeptember 28. · Scepi Consulting